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063 – Bauherrenaufgaben – Projektstufe 2 – die Planung

was ist bei der Planung zu beachten?

Das ist die zweite Folge von zu den Projektstufen eines Bauablaufes… Die HOAI (Honorarverordnung für Architekten und Ingenieure) beschreibt in Ihren 9 Leistungsphasen (LPH) die Leistungen eines Architekten und ist für die Abrechnung gedacht. Parallel dazu gibt es 5 Projektstufen, denen man die LPHs zuordnen kann und schauen kann was der Bauherr für aufgaben hat. Was muss ein Bauherr immer im Auge haben und auf was ist besonders zu achten in den jeweiligen Leistungsphasen.
Dieser Aufgabe widme ich mich in den nächsten Folgen um diese Fragen zu beantworten.
 
Hier geht es in der zweiten Folge um die Planung, was muss man hier beachten? Was sind die Aufgaben des Architekten und vor allem was sind die Aufgaben der Bauherren.
 
Sei gespannt auf eine spannende Folge und teile diese gerne weiter.
Hier die Tabelle zu den Bauherrenaufgaben:

PROJEKT-STUFEN
HOAI-LEISTUNGS-PHASEN ARCHITEKTENLEISTUNGEN BAUHERRENAUFGABEN
2

PLANUNG

2

VORPLANUNG

3

ENTWURFS-PLANUNG

4

GENEHMIGUNGS-PLANUNG

Klären und Erläutern der wesentlichen gestalterischen, funktionalen, techni­schen, bauphysikalischen, wirtschaftli­chen und ökologischen Zusammenhänge

Erarbeiten eines Planungskonzeptes und Untersuchung von alternativen Lösungs­möglichkeiten

Zusammenstellung der Ergebnisse

Kostenschätzung

Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe

Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen bei der Baurechtsbe­hörde, falls erforderlich

allgemeine rechtsgeschäftliche Klärung Her­beiführen von Planungsentscheidungen

Mittelbewirtschaftung

Formulierung eines Terminplans

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